万科，又有好音讯！

　　万科获中国银行12亿元贷款

　　20日晚间，万科公告，为餍足常州项主义开垦设置，公司手脚借款东说念主向中国银行股份有限公司深圳分行央求银行贷款东说念主民币12亿元，已支款东说念主民币12亿元。万科控股子公司常州旭程以捏有的常州圣鑫置业有限公司100%股权为前述借款提供相应质押担保。

　　万科示意，常州旭程为公司的融资提供股权质押担保，有助于餍足公司诡计发展需要，本次担保事项风险可控，不存在挫伤公司及鼓舞利益的情形。

　　公告泄漏，限制2024年4月30日，万科担保余额东说念主民币285.82亿元，占公司2023年末经审计包摄于上市公司鼓舞净钞票的比重为11.40%。其中，万科及控股子公司为其他控股子公司提供担保额东说念主民币284.01亿元，万科及控股子公司对子营公司及合作公司提供担保余额东说念主民币1.81亿元。万科及公司控股子公司不存在对外担保，公司亦无过期担保和触及诉讼的担保。

　　二级商场方面，万科的股价还是从低位反弹超40%！

　　5月17日，在国务院计谋例行吹风会上，金融监管总局副局长肖远企示意，对不同扫数制房企的“白名单”名堂一视同仁，在限制风险的前提下，可罗致新增贷款、存量贷款延期以及披发并购贷款等形势，赐与融资援助。贷款金额要与名堂设置周期匹配，要隐敝名堂建成拜托，资金一定要把“白名单”名堂奉行拜托，切实保险交房。对“白名单”名堂单独建账核算，紧闭运作惩办名堂资金，名堂资金严禁挪作他用。银行要严格审查信贷资金用途和流向。

　　楼市新政组合拳

　　近日，楼市迎来密集利好。

　　央行勾搭发布三条重磅房地产新政，触及降首付、降贸易贷款利率和公积金贷款利率。

　　其中，在贸易贷款利率方面，取消寰宇层面首套住房和二套住房贸易性个东说念主住房贷款利率计谋下限。

　　在公积金利率方面，自2024年5月18日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，股票配资几倍杠杆最好5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率鉴识退换为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率鉴识退换为不低于2.775%和3.325%。

养老社区的建造与运营，涵盖房地产、酒店管理、医疗、护理等多个领域，行业链条长、涉及专业广、衔接难度大，并且尚未有标准化的建造与运营标准。此外，如何满足客户对于高品质机构养老定制化、多元化需求，也是养老社区面临的重要挑战。

　　在降首付方面，关于贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房贸易性个东说念主住房贷款最低首付款比例退换为不低于15%，二套住房贸易性个东说念主住房贷款最低首付款比例退换为不低于25%。

　　中金公司称，自本年1月份推出城市房地产融资妥洽机制以来，限制5月16日，贸易银行已审批通过白名单名堂贷款金额9350亿元，条目银行制定守法免责确定，作念到应贷尽贷；5月17日国新办发布会提到后续将出台进一步推崇城市房地产融资妥洽机制作用的奉告，咱们瞻望开垦贷投放力度有望连续加强。1季度开垦贷净增约9000亿元，同比多增近3000亿元，假定本年后续三个季度保捏相易力度多增，咱们瞻望全年开垦贷投放大致多增卓著1万亿元，总投放限度有望卓著4万亿元。

　　天风证券分析，需求侧，中央层面打破计谋范畴后，瞻望各地往时将有更多需求刺激举措落地，同期商场或将恭候成交量边缘变化以历练计谋服从，在此时刻博弈行情或有望延续。供给侧，政府收储花样的开启将推动房企的钞票缔造，融资妥洽机制也将连续发力，行业供给侧校阅或接近尾声，信用缔造利好行业信心踏实。随同2024年下半年高基数效应消退，销售同比降幅有望进一步收窄，发生二次下滑概率或较低。基本面止跌企稳前咱们合计需求不稳、计谋不啻，短期连续看好供需计谋双向发力对板块行情的捏续出手。

• 股票配资几倍杠杆最好
• 白名单
• 名堂
• 单独
• 建账